186 Rue de Talian, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue de Talian, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°205 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 186 Rue de Talian, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Talian.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaude à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1568 mètres
- - Collège Reynier à 1568 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1568 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 1290 mètres
Ventes au 186 Rue de Talian
Les 4 ventes au 186 Rue de Talian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue de Talian dans son marché local
Prix du 186 Rue de Talian par rapport à la voie
Sur Rue de Talian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 186 Rue de Talian se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue de Talian par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Rue de Talian se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 38.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
