8 Rue de Talian, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Talian, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°22 et du 4.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue de Talian, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Talian.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaude à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1491 mètres
- - Collège Font de Fillol à 999 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1491 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 1256 mètres
Ventes au 8 Rue de Talian
Les 2 ventes au 8 Rue de Talian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Talian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Talian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Talian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Talian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Talian dans son marché local
Prix du 8 Rue de Talian par rapport à la voie
Sur Rue de Talian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 8 Rue de Talian se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Talian par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Talian se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 33.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
