Rue des Bengalis, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bengalis, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bengalis dans son marché local
Prix Rue des Bengalis par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bengalis se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 34.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bengalis à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Rue des Bengalis est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bengalis
Les ventes enregistrées Rue des Bengalis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bengalis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabois à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 790 mètres
- - Collège Font de Fillol à 496 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 908 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 149 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bengalis
Adresses Rue des Bengalis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bengalis, classées par tranches de numéros.
