112 Rue des Campanules, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°110 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue des Campanules, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 677 mètres
- - Collège Reynier à 677 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 877 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 635 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue des Campanules, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 112 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 112 Rue des Campanules se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue des Campanules par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue des Campanules se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 52.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue des Campanules à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 112 Rue des Campanules est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
