139 Rue des Goëlands, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°119 et du 0.55 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue des Goëlands, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 933 mètres
- - Collège Font de Fillol à 485 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 9 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue des Goëlands, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 139 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 139 Rue des Goëlands se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue des Goëlands par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue des Goëlands se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 35.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue des Goëlands à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 139 Rue des Goëlands est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
