147 Rue des Orangers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 35.53 % à celui du n°133 et de n°157.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue des Orangers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 252 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audibert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 822 mètres
- - Collège Reynier à 822 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 355 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 409 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue des Orangers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 147 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 147 Rue des Orangers se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue des Orangers par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue des Orangers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 50.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue des Orangers à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 147 Rue des Orangers est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
