80 Rue des Pins, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 80 Rue des Pins , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Pins, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 365 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 709 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 580 mètres
Ventes au 80 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 80 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 80 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 80 Rue des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Pins par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Pins à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Pins est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
