Rue du Col d'Artaud, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Col d'Artaud, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Col d'Artaud dans son marché local
Prix Rue du Col d'Artaud par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Col d'Artaud se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 27.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Col d'Artaud à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Rue du Col d'Artaud est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Col d'Artaud
Les ventes enregistrées Rue du Col d'Artaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Col d'Artaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denans à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1025 mètres
- - Collège Reynier à 1025 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1025 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 1187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Col d'Artaud
Adresses Rue du Col d'Artaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Col d'Artaud, classées par tranches de numéros.
