44 Rue Gabriel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°55 et du 3.44 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue Gabriel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bucarin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu (Six Fours) à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1513 mètres
- - Collège Font de Fillol à 1012 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Playes à 535 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gabriel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 44 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 44 Rue Gabriel se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gabriel par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gabriel se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 52.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
