48 Rue Marius Bondil, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marius Bondil, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et du 7.17 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Marius Bondil, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brusc.
1 niveau - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère (Brusc) à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 617 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Marius Bondil
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marius Bondil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Marius Bondil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Marius Bondil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marius Bondil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marius Bondil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marius Bondil dans son marché local
Prix du 48 Rue Marius Bondil par rapport à la voie
Sur Rue Marius Bondil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 48 Rue Marius Bondil se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marius Bondil par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Marius Bondil se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 74.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Marius Bondil à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Marius Bondil est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
