545 Rue Marius Cornille, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 545 Rue Marius Cornille, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°552 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°562.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 545 Rue Marius Cornille, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Brusc.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Blanches à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 242 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 545 Rue Marius Cornille
Aucune vente n'a été recensée au 545 Rue Marius Cornille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 545 Rue Marius Cornille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 545 Rue Marius Cornille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 545 Rue Marius Cornille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 545 Rue Marius Cornille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 545 Rue Marius Cornille dans son marché local
Prix du 545 Rue Marius Cornille par rapport à la voie
Sur Rue Marius Cornille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 545 Rue Marius Cornille se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 545 Rue Marius Cornille par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 545 Rue Marius Cornille se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 38.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 545 Rue Marius Cornille à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 545 Rue Marius Cornille est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
