1 Rue République, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue République, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 a et de n°3 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue République, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Audibert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0859 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Verger à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 447 mètres
- - Collège Reynier à 447 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 550 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 298 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 327 mètres
Ventes au 1 Rue République
Une vente a été recensée au 1 Rue République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue République dans son marché local
Prix du 1 Rue République par rapport à la voie
Sur Rue République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 1 Rue République se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue République par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue République se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 33.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue République à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 1 Rue République est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
