2 Rue République, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue République, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.83 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue République, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Reynier.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Verger à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 435 mètres
- - Collège Reynier à 435 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 563 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 307 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 332 mètres
Ventes au 2 Rue République
Les 3 ventes au 2 Rue République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue République dans son marché local
Prix du 2 Rue République par rapport à la voie
Sur Rue République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 2 Rue République se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue République par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue République se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 20.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
