98 Rue République, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue République, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°100 et de 22.05 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 98 Rue République, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 6 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 434 mètres
- - Collège Reynier à 434 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 931 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 434 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 494 mètres
Ventes au 98 Rue République
Les 6 ventes au 98 Rue République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue République dans son marché local
Prix du 98 Rue République par rapport à la voie
Sur Rue République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 98 Rue République se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue République par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue République se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 13.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
