685 Rue Séverin Saurin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Rue Séverin Saurin, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°720 et de n°665.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 685 Rue Séverin Saurin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bouillibaye.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 987 mètres
- - Collège Reynier à 987 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 522 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 542 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 685 Rue Séverin Saurin
Aucune vente n'a été recensée au 685 Rue Séverin Saurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 685 Rue Séverin Saurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 685 Rue Séverin Saurin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°685 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 685 Rue Séverin Saurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 685 Rue Séverin Saurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 Rue Séverin Saurin dans son marché local
Prix du 685 Rue Séverin Saurin par rapport à la voie
Sur Rue Séverin Saurin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 685 Rue Séverin Saurin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Rue Séverin Saurin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 685 Rue Séverin Saurin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 19.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 685 Rue Séverin Saurin à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 685 Rue Séverin Saurin est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
