60 Square Hippolyte Cesmat, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Square Hippolyte Cesmat, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et du 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Square Hippolyte Cesmat, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnegrâce à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 523 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Square Hippolyte Cesmat
Aucune vente n'a été recensée au 60 Square Hippolyte Cesmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Square Hippolyte Cesmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Square Hippolyte Cesmat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Square Hippolyte Cesmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Square Hippolyte Cesmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Square Hippolyte Cesmat dans son marché local
Prix du 60 Square Hippolyte Cesmat par rapport à la voie
Sur Square Hippolyte Cesmat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 60 Square Hippolyte Cesmat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Square Hippolyte Cesmat par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Square Hippolyte Cesmat se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 87.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Square Hippolyte Cesmat à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 60 Square Hippolyte Cesmat est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
