17 Traverse du Pont Faraut, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse du Pont Faraut, affiche un prix moyen de 4 624 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Traverse du Pont Faraut, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 600 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 408 mètres
- - Collège Reynier à 408 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 911 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 408 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 471 mètres
Ventes au 17 Traverse du Pont Faraut
Une vente a été recensée au 17 Traverse du Pont Faraut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Traverse du Pont Faraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Traverse du Pont Faraut, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Traverse du Pont Faraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Traverse du Pont Faraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse du Pont Faraut dans son marché local
Prix du 17 Traverse du Pont Faraut par rapport à la voie
Sur Traverse du Pont Faraut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 17 Traverse du Pont Faraut se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse du Pont Faraut par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Traverse du Pont Faraut se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 37.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Traverse du Pont Faraut à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 17 Traverse du Pont Faraut est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
