31 b Allée Marcel Cairety, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Allée Marcel Cairety, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 a mais supérieur de 4.92 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Allée Marcel Cairety, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
12 niveaux - 28 logements - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 266 mètres
- - Solliès-Pont à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 405 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Allée Marcel Cairety
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Allée Marcel Cairety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Allée Marcel Cairety
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Allée Marcel Cairety, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Allée Marcel Cairety
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Allée Marcel Cairety complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Allée Marcel Cairety dans son marché local
Prix du 31 b Allée Marcel Cairety par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cairety, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 31 b Allée Marcel Cairety se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Allée Marcel Cairety par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Allée Marcel Cairety se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont et 10.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Allée Marcel Cairety à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 31 b Allée Marcel Cairety est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
