22 Avenue de la Sinse, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Sinse, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Sinse, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 170 mètres
- - Solliès-Pont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 129 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 28 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 166 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Sinse
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Sinse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Sinse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Sinse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Sinse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Sinse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Sinse dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Sinse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sinse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 22 Avenue de la Sinse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Sinse par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Sinse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 9.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Sinse à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Sinse est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
