98 Avenue des Mûriers, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°96 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Avenue des Mûriers, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 311 mètres
- - Solliès-Pont à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 340 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 470 mètres
Ventes au 98 Avenue des Mûriers
Une vente a été recensée au 98 Avenue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue des Mûriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue des Mûriers dans son marché local
Prix du 98 Avenue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 98 Avenue des Mûriers se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue des Mûriers par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue des Mûriers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont et 1.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Avenue des Mûriers à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 98 Avenue des Mûriers est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
