262 Avenue des Oiseaux, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², identique à celui du n°252 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°343.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Avenue des Oiseaux, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier L'Enclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 353 mètres
- - Solliès-Pont à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 734 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 262 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 262 Avenue des Oiseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue des Oiseaux par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue des Oiseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Avenue des Oiseaux à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 262 Avenue des Oiseaux est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
