414 Avenue des Oiseaux, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°410 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 414 Avenue des Oiseaux, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Enclos.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Enclos à 283 mètres
- - Solliès-Pont à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 777 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 275 mètres
Ventes au 414 Avenue des Oiseaux
Les 3 ventes au 414 Avenue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Avenue des Oiseaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°414 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 414 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 414 Avenue des Oiseaux se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Avenue des Oiseaux par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Avenue des Oiseaux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et -11.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solliès-Pont a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 096 €/m² sur la période récente.
