416 Avenue des Sénès, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Avenue des Sénès, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°414 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°510.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 416 Avenue des Sénès, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier L'Enclos.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Enclos à 129 mètres
- - Solliès-Pont à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 920 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 215 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 416 Avenue des Sénès
Aucune vente n'a été recensée au 416 Avenue des Sénès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Avenue des Sénès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Avenue des Sénès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Avenue des Sénès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Avenue des Sénès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Avenue des Sénès dans son marché local
Prix du 416 Avenue des Sénès par rapport à la voie
Sur Avenue des Sénès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 416 Avenue des Sénès se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Avenue des Sénès par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 416 Avenue des Sénès se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont et -2.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 416 Avenue des Sénès à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 416 Avenue des Sénès est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solliès-Pont a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 096 €/m² sur la période récente.
