748 a Avenue des Sénès, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 748 a Avenue des Sénès, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², identique à celui du n°748 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°748 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 748 a Avenue des Sénès, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Enclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Enclos à 120 mètres
- - Solliès-Pont à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- - Ecole primaire Emile Astoin à 182 mètres
Ventes au 748 a Avenue des Sénès
Une vente a été recensée au 748 a Avenue des Sénès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 748 a Avenue des Sénès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 748 a Avenue des Sénès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 748 a Avenue des Sénès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 748 a Avenue des Sénès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 748 a Avenue des Sénès dans son marché local
Prix du 748 a Avenue des Sénès par rapport à la voie
Sur Avenue des Sénès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 748 a Avenue des Sénès se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 748 a Avenue des Sénès par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 748 a Avenue des Sénès se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 15.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 748 a Avenue des Sénès à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 748 a Avenue des Sénès est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
