247 Chemin des Fillols, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Chemin des Fillols, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², identique à celui du n°276 et de n°342.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Chemin des Fillols, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sarraire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 377 mètres
- - Solliès-Pont à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 360 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 218 mètres
Ventes au 247 Chemin des Fillols
Une vente a été recensée au 247 Chemin des Fillols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Chemin des Fillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Chemin des Fillols, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Chemin des Fillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Chemin des Fillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Chemin des Fillols dans son marché local
Prix du 247 Chemin des Fillols par rapport à la voie
Sur Chemin des Fillols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 247 Chemin des Fillols se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Chemin des Fillols par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Chemin des Fillols se situe 100 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Chemin des Fillols à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 247 Chemin des Fillols est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
