276 Chemin des Fillols, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Chemin des Fillols, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², identique à celui du n°247 et de n°342.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Chemin des Fillols, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sarraire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1049 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 405 mètres
- - Solliès-Pont à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Rimbaud à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Chemin des Fillols
Aucune vente n'a été recensée au 276 Chemin des Fillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Chemin des Fillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Chemin des Fillols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Chemin des Fillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Chemin des Fillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Chemin des Fillols dans son marché local
Prix du 276 Chemin des Fillols par rapport à la voie
Sur Chemin des Fillols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 276 Chemin des Fillols se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Chemin des Fillols par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Chemin des Fillols se situe 100 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Chemin des Fillols à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 276 Chemin des Fillols est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
