9 Faubourg Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Faubourg Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 72 mètres
- - Solliès-Pont à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 29 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 81 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 266 mètres
Ventes au 9 Faubourg Notre Dame
Les 2 ventes au 9 Faubourg Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Faubourg Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Faubourg Notre Dame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Faubourg Notre Dame par rapport à la voie
Sur Faubourg Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 9 Faubourg Notre Dame se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg Notre Dame par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Faubourg Notre Dame se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 7.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Faubourg Notre Dame à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 Faubourg Notre Dame est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
