1 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 286 mètres
- - Solliès-Pont à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 260 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 183 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 264 mètres
Ventes au 1 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 1 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Notre Dame, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Rue Notre Dame se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 12.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Notre Dame à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Notre Dame est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
