45 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 163 mètres
- - Solliès-Pont à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 120 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 38 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Notre Dame, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 45 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 45 Rue Notre Dame se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Notre Dame par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Notre Dame se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 7.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Notre Dame à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Notre Dame est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
