47 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 151 mètres
- - Solliès-Pont à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 108 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 29 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 213 mètres
Ventes au 47 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 47 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Notre Dame, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 47 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 47 Rue Notre Dame se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Notre Dame par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Notre Dame se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 6.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Notre Dame à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Notre Dame est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
