48 Avenue de Valaury, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Valaury, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue de Valaury, 83210 Solliès-Toucas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 87 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Valaury
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Valaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Valaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Valaury, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Valaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Valaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Valaury dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Valaury par rapport à la voie
Sur Avenue de Valaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 48 Avenue de Valaury se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Valaury par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Valaury se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 37.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue de Valaury à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue de Valaury est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
