123 Avenue Thyde Monnier, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Thyde Monnier, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°121 mais identique à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue Thyde Monnier, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morieres à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 232 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue Thyde Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue Thyde Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue Thyde Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue Thyde Monnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Thyde Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Thyde Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Thyde Monnier dans son marché local
Prix du 123 Avenue Thyde Monnier par rapport à la voie
Sur Avenue Thyde Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 123 Avenue Thyde Monnier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Thyde Monnier par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Thyde Monnier se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas et 20.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue Thyde Monnier à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue Thyde Monnier est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
