7 Avenue Thyde Monnier, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Thyde Monnier, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Thyde Monnier, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 147 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 158 mètres
Ventes au 7 Avenue Thyde Monnier
Une vente a été recensée au 7 Avenue Thyde Monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Thyde Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Thyde Monnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thyde Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thyde Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Thyde Monnier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Thyde Monnier par rapport à la voie
Sur Avenue Thyde Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 7 Avenue Thyde Monnier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Thyde Monnier par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Thyde Monnier se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas et 20.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Thyde Monnier à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Thyde Monnier est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
