5 Impasse Docteur Mege, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Docteur Mege, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Docteur Mege, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Marin Casabianca à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 474 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Docteur Mege
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Docteur Mege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Docteur Mege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Docteur Mege, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Docteur Mege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Docteur Mege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Docteur Mege dans son marché local
Prix du 5 Impasse Docteur Mege par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Mege, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 5 Impasse Docteur Mege se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Docteur Mege par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Docteur Mege se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas et 22.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Docteur Mege à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Docteur Mege est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
