9 Impasse Docteur Mege, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Docteur Mege, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Docteur Mege, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Marin Casabianca à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 452 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 400 mètres
Ventes au 9 Impasse Docteur Mege
Une vente a été recensée au 9 Impasse Docteur Mege. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Mege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Docteur Mege, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Mege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Mege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Docteur Mege dans son marché local
Prix du 9 Impasse Docteur Mege par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Mege, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Impasse Docteur Mege se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Docteur Mege par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Docteur Mege se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas et 22.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Docteur Mege à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Docteur Mege est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
