6 Place du Pont, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Pont, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Pont, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 158 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 109 mètres
Ventes au 6 Place du Pont
Les 3 ventes au 6 Place du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Pont, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Pont dans son marché local
Prix du 6 Place du Pont par rapport à la voie
Sur Place du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 6 Place du Pont se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Pont par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Pont se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 34.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Pont à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Pont est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
