12 Rue Combe Noire, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Combe Noire, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Combe Noire, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Solliès-Toucas.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Guiranne à 50 mètres
Ventes au 12 Rue Combe Noire
Une vente a été recensée au 12 Rue Combe Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Combe Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Combe Noire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Combe Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Combe Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Combe Noire dans son marché local
Prix du 12 Rue Combe Noire par rapport à la voie
Sur Rue Combe Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 12 Rue Combe Noire se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Combe Noire par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Combe Noire se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et -4.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solliès-Toucas a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 383 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 056 €/m² sur la période récente.
