7 Rue Combe Noire, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Combe Noire, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 et du 1.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Combe Noire, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Solliès-Toucas.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Guiranne à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Combe Noire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Combe Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Combe Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Combe Noire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Combe Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Combe Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Combe Noire dans son marché local
Prix du 7 Rue Combe Noire par rapport à la voie
Sur Rue Combe Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 7 Rue Combe Noire se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Combe Noire par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Combe Noire se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et -8.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solliès-Toucas a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 383 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 056 €/m² sur la période récente.
