3 Rue Louis Pasteur, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Pasteur, 83210 Solliès-Toucas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 148 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pasteur, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Rue Louis Pasteur se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Pasteur se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 29.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Pasteur à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Pasteur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
