8 Rue Parmentier, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Parmentier, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 134 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 122 mètres
Ventes au 8 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 8 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Parmentier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue Parmentier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Parmentier se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 33.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Parmentier à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Parmentier est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
