7 Impasse de la Coste, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Coste, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Coste, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 456 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Neuf à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 878 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Coste
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Coste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Coste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Coste dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Coste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 7 Impasse de la Coste se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Coste par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Coste se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Solliès-Ville et 25.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Coste à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Coste est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
