631 le Logis Neuf, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 le Logis Neuf, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°587 et de n°97.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 631 le Logis Neuf, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Neuf à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 631 le Logis Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 631 le Logis Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 le Logis Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 le Logis Neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 le Logis Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 le Logis Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 le Logis Neuf dans son marché local
Prix du 631 le Logis Neuf par rapport à la voie
Sur le Logis Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 631 le Logis Neuf se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 631 le Logis Neuf par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 le Logis Neuf se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Solliès-Ville et 26.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 631 le Logis Neuf à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 631 le Logis Neuf est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
