97 le Logis Neuf, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 le Logis Neuf, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°587 et de n°631.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 le Logis Neuf, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Neuf à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 791 mètres
Ventes au 97 le Logis Neuf
Une vente a été recensée au 97 le Logis Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 le Logis Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 le Logis Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 le Logis Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 le Logis Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 le Logis Neuf dans son marché local
Prix du 97 le Logis Neuf par rapport à la voie
Sur le Logis Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 97 le Logis Neuf se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 le Logis Neuf par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 le Logis Neuf se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Solliès-Ville et 27.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 le Logis Neuf à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 97 le Logis Neuf est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
