2 Place Arena, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Arena, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Arena, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Arena
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Arena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Arena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Arena, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Arena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Arena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Arena dans son marché local
Prix du 2 Place Arena par rapport à la voie
Sur Place Arena, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Place Arena se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Arena par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Arena se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Ville et 14.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Arena à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Place Arena est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
