3 Place Léon Verane, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Léon Verane, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Léon Verane, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 65 mètres
Ventes au 3 Place Léon Verane
Une vente a été recensée au 3 Place Léon Verane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Léon Verane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Léon Verane, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Verane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Verane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Léon Verane dans son marché local
Prix du 3 Place Léon Verane par rapport à la voie
Sur Place Léon Verane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Place Léon Verane se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Léon Verane par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Léon Verane se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Ville et 11.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Léon Verane à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 Place Léon Verane est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
