2 Rue du Chaud, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chaud, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chaud, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chaud par rapport à la voie
Sur Rue du Chaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue du Chaud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chaud par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chaud se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Ville et 14.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chaud à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chaud est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
