21 Rue Marseillaise, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marseillaise, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marseillaise, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 153 mètres
Ventes au 21 Rue Marseillaise
Les 2 ventes au 21 Rue Marseillaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marseillaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marseillaise dans son marché local
Prix du 21 Rue Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue Marseillaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 21 Rue Marseillaise se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marseillaise par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marseillaise se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Ville et 9.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marseillaise à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marseillaise est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
