23 Rue Marseillaise, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marseillaise, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marseillaise, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marseillaise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marseillaise dans son marché local
Prix du 23 Rue Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue Marseillaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 23 Rue Marseillaise se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marseillaise par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marseillaise se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Ville et 9.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marseillaise à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marseillaise est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
