12 Avenue des Arcs, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Arcs, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°20 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Arcs, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taradeau à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 11 parkings - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1129 mètres
Ventes au 12 Avenue des Arcs
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Arcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Arcs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Arcs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Arcs par rapport à la voie
Sur Avenue des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 12 Avenue des Arcs se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Arcs par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Arcs se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -45.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 12 Avenue des Arcs à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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