38 Chemin du Canal, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Chemin du Canal, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Taradeau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Canal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 38 Chemin du Canal se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Canal par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Canal se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -26.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
